规范出租房屋的税收征管。各地要高度重视出租房屋税收的征管工作,结合本地实际情况,找准出租房屋税收征收管理的薄弱环节,制定和完善具体征管办法,明确加强出租房屋税收管理的征管措施。
对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税,主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人,由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。
对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收。
注意:个人房屋出租月租金收入超过10万元或未超过10万元但主动放弃减免增值税的,可以代开增值税专用发票,但个人出租住房适用优惠政策减按5%征收,税务机关代开增值税专用发票时,通过新系统中征收率减按5%征收开票功能,录入含税销售额,系统自动计算税额和不含税金额,对方也只能抵扣5%。城市维护建设税。
倘若房屋所有者离开本国或者该房产存在法律争议,则应由房产的代理人或实际使用者负责支付房屋租赁业务的相应税费。
1、电梯吗干净可不可以2千租到#南京租个一室一厅,小区房的话,面积40-50平米的房子,市中心一般在2500-3000的样子。
2、你的条件怎么样,设施怎么样,这些都要考虑好的,一般市区简陋一些的要700-800,稍微好一点的1500.更好一些的2000多,一个人的话还是合租的好,南京的租房是很贵的,一般是押一付三。希望可以帮到你。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。
3、玄武区的锁金村、孝陵卫、卫岗一带,建邺区的南湖、水西门、朝天宫一带,栖霞区的迈皋桥、月苑小区都是房源较多的地区,价位大都在1000元以下。而在新街口地区,也有一些房屋年代较久,条件较简陋的房屋租金在1000元以下。这个价位的租房者层次复杂,大部分都为合租房。
4、城中村。长途东站附近有个叫藤子村的地方,要是你是农村过来的会很有乡下的亲切感,房子都是私人自盖的小楼,有条小街,很有乡下小集市的感觉。房子一般都是单间,不会超过200一个月,而且可以月付,很适合经济不宽裕的单人工作人员或在校小情侣住。也有好多单身农村白领也喜欢那种乡下感觉的地方。
5、若前往南京旅游两至三天,且在住宿和交通方面寻求经济实惠的方案,预算大致如下。首先,考虑住宿问题。若已安排好住宿,无疑能节省一大笔费用。如未提前安排,则推荐锁金村区域。该区域靠近火车站,交通便利,附近有多所大学提供经济实惠的日租房,每晚大约50元左右。
6、如果要省钱,建议你到南京比较著名的大学BBS上去看租房版,找大学生合租,便宜又安全。西祠胡同网站上搜索“租房”,也会有很有用的信息。南京几大生活圈:湖南路、新街口、鼓楼、迈皋桥、锁金村、火车站……前面三处相对较贵。PS:找房子不易,看到合适的尽早下手,祝你好运。